Externalisation – Gestion de Copropriété

Rigueur, clarté et expertise comptable au service des copropriétés. La gestion comptable d’une copropriété nécessite une organisation rigoureuse, une parfaite maîtrise des normes et une communication fluide avec les copropriétaires.

Notre offre s’adresse aux syndics professionnels, bénévoles, ou gestionnaires immobiliers, ainsi qu’aux bailleurs en location meublée non professionnelle (LMNP), avec un accompagnement complet, structuré et 100 % conforme.

Une gestion comptable intégrée, précise et claire

Nous prenons en charge l’ensemble des opérations comptables liées à la copropriété :

  • Enregistrement des dépenses et recettes
  • Rapprochements bancaires
  • Préparation et suivi des appels de fonds
  • Gestion des comptes de tiers (propriétaires / locataires)
  • Préparation des budgets prévisionnels
  • Tenue des comptes séparés ou globalisés
  • Gestion des registres obligatoires et des obligations réglementaires

Chaque mouvement est tracé, justifié et intégré à un système clair permettant une restitution fiable aux copropriétaires.

Répartition des charges & gestion des comptes copropriétaires

Nous assurons la répartition des charges entre copropriétaires selon les tantièmes, et tenons à jour l’historique individuel de chaque lot.

Notre objectif : fournir des états clairs, compréhensibles, et éviter les erreurs souvent sources de conflits.

Relances & recouvrement des impayés

Nous vous assistons dans la gestion des relances et du recouvrement amiable :

  • Relances automatiques ou personnalisées
  • Suivi des échéanciers de paiement
  • Préparation de dossiers de contentieux si nécessaire

Nous agissons avec fermeté et méthode, tout en maintenant un lien respectueux avec les copropriétaires concernés.

Prestations diverses & accompagnement administratif

Nous pouvons également intervenir sur des prestations complémentaires selon vos besoins :

  • Édition de courriers et convocations
  • Préparation des assemblées générales (AG)
  • Suivi de dossiers travaux et subventions
  • Archivage dématérialisé

Nos équipes s’adaptent à vos outils (ou vous en proposent), pour une gestion modernisée et fluide.

Gestion de l’activité LMP/LMNP & fiscalité

Pour les bailleurs en Location Meublée Professionnelle (LMP) ou Non Professionnelle (LMNP), nous proposons un accompagnement spécifique :

  • Formalités d’immatriculation*
  • Suivi de la comptabilité locative
  • Calcul des amortissements et charges déductibles
  • Établissement du bilan LMP/LMNP
  • Télétransmission de déclaration fiscale n°2031/2033 & autres obligations

*Ces prestations ouvrent droit au crédit d’impôt de 50 % dans le cadre des services à la personne (Acces SAP).

Un service complet, flexible et professionnel

Notre accompagnement s’ajuste à vos contraintes :

  • Prestations ponctuelles ou à l’année
  • Interface directe avec vos copropriétaires / locataires ou en marque blanche
  • Tarification claire, sans frais cachés

Pourquoi externaliser votre gestion de copropriété ?

  • Allégement de votre charge administrative
  • Conformité comptable garantie
  • Meilleure visibilité pour les copropriétaires
  • Accompagnement fiscal des LMNP
  • Gain de temps et d’efficacité

Professionnalisez votre gestion, sans la complexité

Confiez-nous la gestion comptable de vos copropriétés et de vos biens en LMNP, et concentrez-vous sur votre relation client. Nous apportons structure, réactivité et fiabilité, dans une démarche claire, documentée et conforme à vos obligations.